云达不莱梅不莱梅不来梅:房贷计算器 - 云达不莱梅拜仁
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    贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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    • 等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
    • 等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
    • 2013年部分城市公积金贷款最高额度说明(详细规定请参考各地政策)
      北京:市管公积金贷款最高80万元,国管公积金AA级最高贷款92万元,AAA级最高贷款104万元
      上海:个人公积金贷款最高30万元,家庭最高贷款80万元
      深圳:2012年或出台公积金贷款细则,目前不能使用公积金贷款
      广州:个人公积金贷款最高50万元,夫妻双方最高贷款80万元

    房贷利率

    公积金贷款利率(单位%)
    年限1-5年5-30年
    2012.07.06后4.004.50
    2012.06.08后4.204.70
    2011.07.06后4.454.90
    2011.04.05后4.204.70
    商业贷款利率(单位%)
    年限3-5年5-30年
    2012.07.06后6.406.55
    2012.06.08后6.656.80
    2011.07.06后6.907.05
    2011.04.05后6.656.80
    2011.02.09后6.456.60
    2010.12.26后6.226.40
    2010.10.20后5.956.14
    2008.12.23后5.765.94
    2008.11.27后5.946.12
    2008.10.30后7.027.20
    2008.10.09后7.297.47
    2008.09.16后7.567.74
    2007.12.21后7.747.83

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